يوسف العربي (دبي)
بلغت القيمة العادلة للأصول العقارية التابعة لشركة إعمار العقارية في الأسواق الدولية خارج الإمارات 25.35 مليار درهم نهاية العام 2016، وفق إفادات الشركة التي أكدت أن العمليات الدولية تسهم حالياً بنحو 20% من إجمالي إيرادات المجموعة.
وقال المتحدث الرسمي باسم الشركة في تصريحات لـ «الاتحاد»، إن «إعمار العقارية» ليس لديها أي خطة في الوقت الراهن لإدراج العمليات الدولية للشركة في أسواق المال، موضحاً أن شركة «إعمار» لديها عدد من المشاريع العقارية الكبرى قيد التنفيذ في الأسواق الخارجية الرئيسة، مثل: مصر، والسعودية، ولبنان، وباكستان والهند، وأن لديها رصيد أراضٍ تطويرية في الخارج يبلغ نحو 190 مليون قدم مربعة.
وبلغت قيمة مبيعات «إعمار» في مختلف الأسواق الخارجية، خلال السنوات الخمس الماضية نحو 9.25 مليار درهم حتى نهاية شهر مارس 2017، فيما بلغت المبيعات العقارية للشركة خلال العام 2016 نحو 3.9 مليار درهم.
وسجلت عمليات إعمار الدولية خلال الفترة من يناير إلى مارس من العام 2017، مبيعات خارجية بقيمة 806 ملايين درهم، مقارنة بنحو 499 مليون درهم خلال الفترة المقابلة من العام الماضي بزيادة قدرها 62%، وخلال العام 2016 بلغت إيرادات الشركة 2.665 مليار درهم، تمثل 17% من إجمالي إيرادات المجموعة.
ويتوزع رصيد الأراضي التطويرية التابعة لشركة إعمار العقارية خارج الدولة، بواقع 128 مليون قدم مربعة في المملكة العربية السعودية، منها 125 مليون قدم مربعة لمدينة إعمار الاقتصادية، وثلاثة ملايين قدم مربعة لإعمار الشرق الأوسط، فيما تبلغ مساحة الأراضي التطويرية التابعة للشركة في الهند 29.1 مليون قدم مربعة مقابل 5 ملايين قدم مربعة في مصر و1.6 مليون قدم مربعة في باكستان.
وأوضح المتحدث الرسمي باسم «إعمار» أن الشركة استكملت بناء وتسليم أكثر من 11.923 ألف وحدة عقارية خارج الإمارات، فيما يبلغ عدد الوحدات العقارية قيد التنفيذ أكثر من 19.04 وحدة.
استكملت شركة إعمار العقارية في مصر، نحو 3556 وحدة عقارية، فيما تبلغ الوحدات العقارية قيد التنفيذ نحو 7 آلاف وحدة، فيما تعتزم الشركة تسليم 1391 ألف وحدة خلال 2017، ونحو ألفي وحدة في 2018، و1190 وحدة في 2019، و4245 وحدة في 2020.
وبالنسبة لتقدم العمليات الإنشائية لشركة «إعمار الشرق الأوسط» بالمملكة العربية السعودية، استكملت الشركة بناء نحو 578 وحدة عقارية بالمملكة فيما يجري تنفيذ 591 وحدة، بينما تخطط الشركة لاستكمال 382 وحدة خلال عام 2017، و290 وحدة خلال عام 2018، و310 وحدة خلال 2020.
استكملت شركة «Emaar MGF» في الهند نحو 6.75 ألف وحدة عقارية، فيما تعكف على تنفيذ 9.316 ألف وحدة، وتخطط الشركة لاستكمال 1.65 ألف وحدة خلال عام 2017، و4.2 ألف وحدة في 2018، و5.10 ألف وحدة خلال عام 2019 و3.15 ألف وحدة في 2020.
وتطور شركة إعمار العقارية مشروعات في 14 دولة، إلى جانب نقطة ارتكازها الرئيسة في الإمارات، وتنشط «إعمار» في الوقت الحالي في العديد من الأسواق الإقليمية والدولية، وفي مقدمتها المملكة العربية السعودية، ومصر، ولبنان، والهند، وباكستان.
وتوزعت القيمة العادلة لأصول الشركة في الخارج، بواقع 6 مليارات درهم في مصر و11 مليار درهم في الهند، و1.2 مليار درهم في المملكة العربية السعودية وملياري درهم في باكستان، و678 مليون درهم في أميركا وكندا، و653 مليون درهم في المغرب.
وبدأت شركة إعمار الدولية في منذ عام 2004 بالتوسع في الأسواق الخارجية، للحد من مخاطر العمل في سوق واحدة ومواصلة النمو في المستقبل، وتتركز العمليات الخارجية للشركة على الأسواق الناشئة وغير المستغلة، والتي تتمتع بفرص نمو واعدة.
وتستهدف «إعمار» منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وشبه القارة الهندية، حيث دخلت بالفعل في شراكات مع كيانات رائدة في هذه الأسواق لتنفذ مشاريع مبتكرة لمختلف المجمعات والمشاريع المتعددة الاستخدامات ما يسهم في دعم عمليات التنمية الشاملة في هذه البلدان.
وتركز «إعمار العقارية» على تنويع استثماراتها الدولية ضمن ثلاثة قطاعات رئيسة، وهي السكن والضيافة والتجزئة.
عدد اليوم
