عدد اليوم
أبوظبي (الاتحاد)
استحوذت شركة الإمارات للاستثمارات الاستراتيجية (ESIC)، على اثنين من أرقى العقارات المدرة للدخل، والمتعددة الاستخدامات في دولة الإمارات، وتعد عملية الاستحواذ هذه واحدة من سلسلة استثمارات، سيتم تمويلها من خلال الإصدار الناجح للصكوك الإسلامية، البالغة قيمتها 600 مليون دولار، التي أصدرتها الشركة العام الماضي، وتتألف عملية شراء العقارات التي تبلغ قيمتها مليار درهم (272 مليون دولار) من 1.352 وحدة سكنية وتجارية، بلغت المساحة الإجمالية المخصصة للبناء فيها 238.800 متر مربع، ومن المتوقع أن تستهدف الاستثمارات تحقيق صافي عائدات قدرت بما يجاوز قيمة 8%.
وتم تمويل صفقة الاستحواذ، من خلال الصكوك الإسلامية، التي أصدرتها شركة الإمارات للاستثمارات الاستراتيجية، بقيمة 2.2 مليار درهم (600 مليون دولار) في يوليو 2019، وشهدت إقبالاً لافتاً من المستثمرين، ويأتي إصدار هذه الصكوك المطابقة للشريعة الإسلامية لمدة 5 سنوات، ضمن برنامج الشركة الساعي إلى إصدار مليار دولار، الذي تم إدراجه في بورصة لندن للأوراق المالية، بنسبة ربح 3.939% المعادل لـ 35 نقطة أساس فوق معدل التقديرات الأولية، وكان الطلب على الصكوك قوياً، واتضح ذلك من خلال مشاركة أكثر من 135 مستثمراً، من أكثر من 20 دولة في الاكتتاب، الذي فاق التوقعات، بما يعادل 6.2 مرات ضعف المبلغ المصدر ليصل إلى 13.6 مليار درهم (3.7 مليار دولار).
